Как поживает сообщество Гуанчжоу Цзиньшаван?
В последние годы район Цзиньшаван в Гуанчжоу стал центром внимания многих покупателей и арендаторов жилья благодаря своему превосходному расположению и вспомогательным объектам. В этой статье будет проанализирована реальная ситуация в сообществе Цзиньшаван с разных сторон на основе горячих тем и горячего контента в Интернете за последние 10 дней, а также предоставлены структурированные данные для справки.
1. Основная информация о сообществе Цзиньшаван.
| Проект | Подробности |
|---|---|
| географическое положение | Плита Цзиньшачжоу, район Байюнь, город Гуанчжоу |
| Время строительства | 2010 год |
| Тип недвижимости | жилой район |
| Разработчик | Известная группа по недвижимости в Гуанчжоу. |
| Коэффициент площади пола | 2,5 |
| скорость озеленения | 35% |
2. Анализ удобства транспортировки
Согласно недавним обсуждениям среди пользователей сети, условия дорожного движения в районе Цзиньшаван являются одним из его важных преимуществ. Поселок примыкает к станции метро «Шабей» 6-й линии метро, которая находится примерно в 10 минутах ходьбы. В то же время в окрестностях есть множество автобусных линий, облегчающих передвижение жителей.
| Транспорт | Подробности |
|---|---|
| метро | Станция Sabei, линия 6 (10 минут пешком). |
| автобус | Маршрут 12, Маршрут 55, Маршрут 283 и многие другие линии. |
| Самостоятельное вождение | Рядом с мостом Цзиньшачжоу, 15 минут до района Ливань. |
3. Окружающие вспомогательные объекты
Судя по недавним обсуждениям, в центре внимания жителей находятся вспомогательные объекты общины Цзиньшаван. Поселок оснащен основными удобствами, такими как детские сады и магазины, а окружающие его коммерческие объекты также относительно укомплектованы.
| Тип объекта | Подробности |
|---|---|
| образование | В поселке есть детский сад, поблизости много начальных школ. |
| медицинский | Поездка до Народной больницы района Байюнь занимает 15 минут. |
| Бизнес | Поселок имеет собственную торговую улицу и большой супермаркет поблизости. |
| Досуг | Парк Цзиньшачжоу Риверсайд (15 минут пешком) |
4. Оценка жителей и актуальные темы последнего времени
На основе онлайн-обсуждений за последние 10 дней мы собрали основные комментарии жителей о сообществе Цзиньшаван:
| Параметр оценки | положительный отзыв | Отрицательный отзыв |
|---|---|---|
| среда обитания | Хорошая зелень, тихо и уютно. | В некоторых зданиях возле дороги слышен шум. |
| Управление недвижимостью | Оперативное обслуживание и строгая охрана | Стоимость недвижимости выше |
| Удобная жизнь | Покупка продуктов – это удобно | Длительное ожидание лифтов в часы пик |
5. Тенденции цен на жилье и уровень арендной платы
Согласно последним рыночным данным, цены на жилье в общине Цзиньшаван остаются стабильными, а уровень арендной платы выше среднего в этом же районе.
| Тип номера | Средняя цена (юань/㎡) | Ежемесячная арендная плата (юани) |
|---|---|---|
| две спальни | 38000-42000 | 4500-5500 |
| три спальни | 42000-48000 | 5500-7000 |
| четыре спальни | 48000-55000 | 7000-9000 |
6. Комплексная оценка
В совокупности Гуанчжоу Цзиньшаван представляет собой жилой комплекс среднего класса со зрелыми объектами и удобным транспортным сообщением. Его преимущества заключаются в географическом положении и вспомогательных объектах, но некоторые жители сообщают, что стоимость недвижимости относительно высока. Для семей, которые ценят удобство, стоит рассмотреть этот вариант. Потребителям, которым необходимо купить или арендовать жилье, рекомендуется проводить проверки на месте и принимать решения, исходя из собственных потребностей.
Наконец, мы должны напомнить вам, что на рынке недвижимости существуют колебания. Данные в этой статье предназначены только для справки. Пожалуйста, обратитесь к фактической ситуации для конкретных транзакций.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
